ไร่ งาน ตารางวา แปลงหน่วยที่ดินและคิดราคาอย่างไร
ปรับปรุงล่าสุด
ประกาศขายที่ดินในไทยมักบอกเนื้อที่แบบ ไร่-งาน-ตารางวา การแปลงเป็นหน่วยเดียวกันช่วยให้เปรียบเทียบราคาได้ถูกต้อง
ตารางแปลงหน่วย
- 1 ไร่ = 4 งาน = 400 ตารางวา = 1,600 ตารางเมตร
- 1 งาน = 100 ตารางวา = 400 ตารางเมตร
- 1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร
ตัวอย่างแปลงเนื้อที่
ที่ดิน 2 ไร่ 1 งาน 50 ตารางวา คิดเป็น (2 × 400) + (1 × 100) + 50 = 950 ตารางวา หรือ 3,800 ตารางเมตร
ตัวอย่างคิดราคา
ถ้าขาย 2,850,000 บาท สำหรับ 950 ตารางวา ราคาเฉลี่ยคือ 3,000 บาทต่อตารางวา หรือ 1,200,000 บาทต่อไร่
ข้อควรระวัง
เนื้อที่ในประกาศอาจเป็นตัวเลขโดยประมาณ ควรยึดเนื้อที่ในเอกสารสิทธิ์ และระบุในสัญญาว่าถ้าเนื้อที่จากการรังวัดต่างจากเอกสาร จะคิดราคาอย่างไร
ข้อมูลนี้เป็นความรู้ทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี อัตราและขั้นตอนอาจเปลี่ยนแปลง กรุณาตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินจังหวัดสระบุรีหรือสาขาที่ดูแลแปลงนั้นก่อนทำธุรกรรม